防水VS水电，谁才是"先手必胜"？

每当我在业主群看到这个问题，总能看到两派人马吵得不可开交。

最近我看到一个业主群里又双叒叕吵翻天了，就因为装修公司先把防水做完，再开槽布线，结果防水层全毁了。这事儿把我逗乐了，这种情况我见得太多了。现在的毛坯房简直是让人无语，水电位置跟玩似的，防水更是敷衍了事。

我之前看过一个案例，业主家的防水层薄得跟纸片一样，这不是坑人吗？那到底应该怎么做呢？很多人问我，是先做防水还是先做水电？我先说结论：两个都不对！

为什么这么纠结？

说实话，这就像在玩"我的世界"，你得同时考虑地基（防水）和红石（水电）。但现实比游戏更残酷，搞错顺序，分分钟变成"水帘洞"。

开发商的防水有多靠谱？

剧透：基本就是"刷个样子

想象一下用劣质雨伞在暴雨天出门的感觉。没错，很多开发商的防水层就是这么回事，能挡住小水花就不错了。

水电改造有多重要？

说真的，谁想要这样的生活：

- 卫生间就一个插座，吹个头发要把浴室变杂技现场

- 厨房插座全在死角，煮个火锅要玩"插线板接力"

- 客厅开关在最不顺手的位置，每天上演"黑暗中摸索"

来看看老师傅们的"江湖经验"为啥不靠谱？

先做防水派：

防水层 -> 水电改造 -> 防水层破损

先改水电派：

开槽布线 -> 防水层 -> 防水效果打折

真正的"武林秘籍"是这样的：

1. 开槽先行：就像画草图，先把路线规划好

2. 槽内防水：给"沟渠"穿上防水衣

3. 布管布线：把"经脉"铺设到位

4. 整体防水：最后来个"全副武装"

这么说可能有点抽象，我举个例子。就像你要在墙上挂个置物架，肯定是先把洞打好，再处理洞口，最后才装东西，对吧？同样的道理，水电改造也是这个逻辑。

说到这儿我想起前两天一个朋友的经历。他家装修时非要先把防水做完，结果呢？后面开槽的时候，防水层全毁了，等于白做。这不是典型的南墙撞多了才回头吗？

先开槽的好处太明显了：

• 防水层不会被二次破坏
• 槽内也能做到防水，更安全
• 施工效率高，省时省力

终极考验：闭水试验

给你的防水层来个终极考试：

1. 堵住排水口

2. 放水2-3cm

3. 等待24-48小时

4. 看看楼下邻居有没有"意外惊喜"

选择防水材料的小窍门

现在市面上防水材料可太花哨了。但是我建议大家，别整那些花里胡哨的，就用普通防水涂料就够了。

我记得有个业主非要用丙纶布配防水涂料，说是双保险。那天我就跟他说：你家又不是水库大坝，用得着这么复杂吗？

防水涂料够用，关键是要刷够厚度：

• 墙面要达到1.2毫米
• 地面要达到1.5毫米
• 最少刷三遍

最容易被忽视的细节

这么多年看下来，最容易翻车的就是这几个地方：

管道周围的防水处理，很多工人就是在这偷工减料，我都见怪不怪了。还有墙角的处理，很多人觉得无所谓，结果后期漏水全从这儿开始。

最搞笑的是，有些装修公司连闭水试验都不做，直接就铺砖。这不是拿业主的钱开玩笑吗？

记住啊，防水这事真不能马虎，该花的钱一分都不能省。毕竟漏水这事儿，真要出了问题，那可是泼天的富贵啊！